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工商時報【兆豐國際投顧協理王顗鈞】
國際金融情勢及台股展望：
年假期間美科技股盤堅創高、蘋果股價因財報利多突破、台幣一度升破31元關卡之資金行情氣氛，紅盤以來台股量價俱揚、突破新高。雖然1月淡季，3月還有義大利公投、英國脫歐、法國大選逼近等干擾因素，外資近期作多台股強度亦不如以往；但台股每日千億量能，指數一路盤堅攻上9,600點，本土資金進場意願提升，成為漲升主要推手。
川普就職以來，美元震盪回檔，亞幣止跌彈升，台幣由年初最低32.375兌1美元強升、一度升破31元關卡至30.83元，升值幅度近5％；市場樂觀解讀，係美、中相繼實施肥咖條款，台商資金回流效應，有助推升台幣和台股，連豪宅市場都傳來春燕訊息。央行表示，台幣升值主要源自外資併購款匯入，而台商資金回流、台股具吸引力也是原因之一。
1月營收原即預期因春節假期、電子業將下滑近2成，實際不如預期較多，連股王大立光都下滑3成。尤其台幣急升5％，勢必衝擊到電子業、以及工具機等外銷導向的傳統產業之營收、毛利，甚至造成匯損；台積電原先預估第1季淡季營收下滑接近1成，當時是以32元估算，如今升至31元，對第1季營收將造成壓力。對台灣供應鏈影響甚鉅的蘋果去年第4季財報優於預期，但今年Q1淡季財測預估營收季減33％、年增4％，亦稍低於預期。
不過，資金行情已經啟動，電子股不畏淡季訊息，反而提早反應全年的樂觀期待，在股王大立光挑戰5千元歷史高價，以及股后精測、重量級權值股鴻海帶動，配合中小型電子成長股助陣，董監改選股狂飆，大盤一路盤堅。只要國際股市未明顯拉回，這一波築夢行情似將延續到2月下旬，再因3月歐洲的政治議題而作震盪整理。若本土資金持續進場，加上下半年蘋果新手機效應，今年多頭行情仍大有可為。
技術籌碼面及操作策略：
外資春節封關前曾連2天買超逾百億，但紅盤以來，外資買賣占比並未明顯放大，累計至2月10日止僅小買42億，台指期淨多單口數7萬餘口、相較過去曾8、9萬口、作多力道不強。但台股每天千億量能，融資餘額6天內增加54億元、2月9日累積餘額來到1,337億元、已經接近去年下半年最高紀錄，顯示本土資金進場意願確實已見提升。未來若量能、融資穩步回升，有利台股繼續盤堅；除非1,500億元大量收黑、才是初步警訊。
技術面週、月線指標過熱，9,800點將面臨2007年美國次貸、2015年5月份萬點高峰附近之起跌點壓力，震盪難免；但9,450反複震盪後突破成支撐，均線多頭排列，多頭氣強，3、4月拉回不破支撐，可望續攻萬點。
開紅盤以來，電子、傳產雙主流輪動上攻，蘋果股價創高，帶動概念股中、落後之鴻海股盤堅，以及中期跌深之觸控面板股大漲；部份中低價董監改選股、轉機股狂飆，也成功帶動人氣。資金行情下，各類股雨露均霑，但畢竟第1季淡季、台幣升值影響獲利，震盪回測支撐可低買，漲多追高防短套。包括快速充電、物聯網、智慧家庭等新規格，新iPhone受惠股等業績成長股，及殖利率5％以上的配息股，是震盪優先低接標的。
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工商時報【顏瑞田╱高雄報導】
高雄東西向的十全路，連接中都濕地公園、橫跨高醫生活圈、以及高雄火車站商圈，因為在火車站北邊，傳統上，被稱為後驛，屬於舊部落，建物大都是透天厝。不過，隨著區域發展逐漸均?，加上高雄火車站地下化即將形成的國際指標生活圈所帶動，包括崑庭建設、以及友友建設等建商，陸續前進推出「棋琴18重奏」、以及「雲光」等大樓住宅產品，搶攻區域內的首購和首換族群。
崑庭建設公司董事長陳天保說，崑庭推出的「棋琴18重奏」，基地位於十全路和中華路口附近，因為鄰近中都濕地公園，所以，當初才考慮購買該地，不過，在購地的過程中，曾經因為附近台電變電所而感到猶豫，直到聘請專家測量電波，得到該處電波比家庭用的冰箱和電視產生的電波還要低，屬於極安全程度，最後才下手買進該筆土地。
陳天保表示，在確定環境安全無虞之後，崑庭決定投資興建一棟24層樓高的大樓住宅產品，讓住戶可以在家就能欣賞中都濕地公園的美景，享受美好的休憩生活模式。
他指出，「棋琴18重奏」鎖定區域內的首購和首換族群，因此，坪數設計介於28坪到46坪的2房和3房產品，根據銷售狀況判斷，買家除了區域客層之外，也有少數來自外縣市家庭，顯示該區的發展相當被看好。
高雄市代銷公會理事長戴嘉聖表示，東西向的十全路，除了西邊連接中都濕地公園，中段更橫跨高醫大生活圈、以及高雄火車站商圈，再一路向東接壤國道一號，其中，最具有發展的爆發力，首推最快107年底通車、高雄鐵路地下化之後的高雄火車站新商圈。
高雄市代銷公會資深市場研究員姜仲憶說，十全路位於高雄市俗稱的後驛，也就是後火車站，此一區域內，涵蓋高醫商圈，生活機能相當發達，除了有家樂福、金石便宜 堂書店，還有麥當勞等多家大型商店林立。
他表示，近期非常火紅的鐵路地下化議題，更是直接讓十全路的房地產市場，納入受惠的範圍之一，因為，鐵路地下化之後，未來，就沒有前驛或後驛的差別。
姜仲憶表示，以目前高雄火車站的前驛，每坪房價都在站上2字頭來看，後驛這個區塊還是屬於每坪20萬左右、或是20萬元以下的大樓住宅產品，就相當具有補漲的條件。
他指出，正因如此，包括崑庭建設、以及友友建設多家建商，才會陸續進駐卡位、推案，也有些建商，包括興富發和仰德建設公司，也已先後買進土地，伺機進場推案。
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